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主體拆改哪些地方不能拆?

所屬分類:裝修知識 作者:admin 時間:2019-06-15 瀏覽量:65
  無論是新房還是二手房,人們在收房后如果不滿足原有的房屋結構造型,往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。但結構拆改的時候并不是可以任意而為的,下面,沈陽楓和萬家裝飾給大家介紹一下,主體拆改哪些地方不能拆!

  ①承重墻拆不得——承重墻是支撐了整個房子的重量,拆了會削弱它的承載能力,而且也影響了整個房屋的整體性及抗震能力,嚴重時會造成
上下樓墻面開裂,若遇到地震時,就很容易坍塌。如何區分承重墻:a、標準的工程圖紙上面的黑色墻體;b、墻體厚度超過240mm的;c、與鄰居
相隔或者外墻是承重墻。

 

主體拆改1
 
 
     ②配重墻拆不得——配重墻是指客廳(餐廳或臥室)與陽臺之間的那面墻,起到挑起陽臺的作用,如拆了,陽臺的承重能力下降,嚴重時會使陽臺下沉至坍塌。

 


主體拆改2
 
  

        ③房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得——梁不能拆我們知道它的作用是什么,而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力,如拆了,會壓壞門,使其發生變形。

 

主體拆改3
 
  

        ④煤氣管道拆不得——若私自拆了煤氣管道,很容易造成燃氣泄漏,嚴重時會導致爆炸的可能,所以若不必要時,煤氣管道能不改就不改,若確實要改,需要向燃氣公司申報,申報同意后再按燃氣公司的規定進行改造。

 

主體拆改4
 
 

     ⑤暖氣管道拆不得——在北方,幾乎家家戶戶都有暖氣,而暖氣不是獨立存在一個家裝中的,而是在一定的區域組成一個系統,若私自改了,會破環暖氣的熱平衡,最終導致有的樓層熱的熱,有的樓層冷的冷。

 

主體拆改5
 
  

        ⑥墻體的鋼筋拆不得——鋼筋就好比如是墻體中的骨骼,若在電路改造時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時,就很容易坍塌或斷裂。

 

主體拆改6


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